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“부동산 전자계약” 전월세 계약을 진행하면서 부동산을 방문하고 직접 종이 계약서를 체결하는 과거와 다르게 최근에는 전자계약을 활용하는 사례가 많이 늘어나고있습니다. 특히 정부가 운영하는 부동산 전자계약 시스템을 이용하면 계약의 안전성을 높일 수 있고, 계약서 보관도 편리해 많은 임대인과 임차인이 관심을 가지고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 전자계약 방법과 절차, 장점, 주의사항까지 한번에 알아 볼 수 있도록 정리해보겠습니다. 1. … 더 읽기

“장기보유특별공제” 부동산 세금에서 가장 큰 변수는 장기보유특별공제(일명 장특공)입니다. 이 제도가 폐지되거나 축소되면 같은 아파트를 양도하더라도, 양도소득세가 수천만원에서 수억원까지 차이가 발생할 수 있어 현재 많은 이슈가 되고있는 2026년 부동산 이슈이기도합니다. 장특공은 소득세법 제 95조에 의해 지정되어있습니다. 현재 장특공 개정을 위해서는 국회 입법을 진행하여 세법 개정이라는 절차가 남아있기에, 장특공 폐지에 대해서는 아직 확정된 사안이 아닙니다. 다만 현재 … 더 읽기

비거주 1주택자 양도소득세, 2026년 숨 없이 달려온 부동산 정책, 이제는 많은 전문가도 헷갈리는 세금. 그 중 가장 큰 금액에 해당하는 양도소득세에 대해 알아보겠습니다. 특히 부동산을 보유한 사람들 중 직장, 결혼, 투자 등의 이유로 자신의 집에 거주하지 않고 집을 보유하는 경우가 많이 있습니다. 특히 “비거주 1주택자도 양도소득세 비과세를 받을 수 있을까?”라는 질문을 자주 받게 됩니다. 결론부터 … 더 읽기

“부동산 용도지역” 우리가 알고 있는 부동산은 다양한 용도지역으로 구분이 됩니다. 용도 지역이란, 국가와 지방자치단체가 토지를 효율적으로 관리하기 위해 정한 토지 이용 규제입니다. 주로 1종 일반주거지역, 2종 일반주거지역, 3종 일반주거지역, 준주거지역, 근린생활시설 등의 용어를 접하게 됩니다. 처음 접하는 사람에게는 생소할 수 있지만, 실제로 부동산의 가치와 개발 가능성은 용도지역에 따라 크게 달라지기 때문에 부동산 투자를 위해서는 반드시 … 더 읽기